430005, Саранск, ул. Льва Толстого, 4
Дежурный прокурор: (8342) 47-55-05
E-mail: info@prokrm.ru
Прокуратура РМ
 

По иску прокурора дополнительное соглашение к Договору аренды признано недействительным

Дата: 22.09.2014 г.

Арбитражным судом Республики Мордовия 18 сентября 2014 года удовлетворено исковое заявление заместителя прокурора республики в интересах городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района и публичных интересов о признании недействительным дополнительного соглашения от 9 августа 2013 года № 1 к договору аренды нежилого помещения от 25 декабря 2012 года, заключенного администрацией городского поселения Ковылкино с ООО «СервисКомплект».

Договором аренды нежилого помещения от 25 декабря 2012 года, заключенным ответчиками по результатам аукциона, определено условие о запрете передачи этого имущества в субаренду.

Вопреки требованиям статьи 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции», пунктов 98 и 114 Правил проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденных приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67, ответчики заключили дополнительное соглашение 9 августа 2013 года, которым изменили данное условие, предусмотрев право арендатора передавать имущество в субаренду.

Тем самым, стороны существенным образом изменили условия предоставления муниципального имущества в аренду по сравнению с условиями, указанными в аукционной документации и в договоре, соответствовавшем ей, фактически предусмотрев иной порядок использования этого имущества.

В результате неправомерных действий ответчиков по заключению оспариваемого дополнительного соглашения, были созданы более выгодные условия по сравнению с условиями первоначально заключенного договора аренды для хозяйствующего субъекта (ООО «СервисКомплект»), которое, в свою очередь, заключило договор субаренды с ООО «БИС», получая прибыль от сдачи муниципального имущества. Так, по договору аренды размер арендной платы для ответчика составил 28 тысяч рублей, а по договору субаренды субарендатор должен был уплачивать ответчику 45 тысяч рублей, соответственно, бюджет муниципального образования ежемесячно недополучал сумму в размере получаемой ответчиком прибыли.

Арбитражным судом РМ дополнительное соглашение от 9 августа 2013 года № 1 признано недействительным, на ООО «БИС» возложена обязанность возвратить ООО «СервисКомплект» муниципальное имущество.

Решение суда в законную силу не вступило.