430005, Саранск, ул. Льва Толстого, 4
Дежурный прокурор: (8342) 47-55-05
E-mail: info@prokrm.ru
Прокуратура РМ
 

Закон необходимо соблюдать

Дата: 21.06.2019 г.

Арбитражным судом Республики Мордовия 13.06.2019 удовлетворено исковое заявление заместителя прокурора республики о признании недействительными договоров аренды нежилых помещений от 17.09.2018, заключенных между Муниципальным казенным учреждением «Центр обслуживания муниципальных учреждений Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия» и Обществом с ограниченной ответственностью «АгроАльянс», и применении последствий недействительности сделок.

По условиям оспариваемых договоров и согласно актам приема-передачи Учреждение предоставило Обществу в аренду два нежилых помещения площадью  19,9 кв. м каждое, расположенных в здании по адресу: с. Большие Березники,  ул. Ульяновская, д. 19, в служебных целях.

Между тем прокурорской проверкой установлено, что фактически Обществу переданы и им используются два нежилых помещения общей площадью 42,2 кв. м,  а в договорах указана площадь 19,9 кв. м с целью обхода процедуры торгов, предусмотренной ч.ч. 1, 3 ст. 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции».

Тем самым при заключении оспариваемых договоров стороны преследовали цель прикрыть сделку по передаче в аренду всего помещения площадью 42,2 кв. м, что не допускается в силу п. 2 ст. 170 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, оспариваемые договоры аренды признаны судом в силу   ст. 168 Гражданского кодекса РФ ничтожными сделками, нарушающими требования закона и посягающими на публичные интересы (публично-правового образования – Большеберезниковского муниципального района на получение большей прибыли от использования имущества и неопределенного круга лиц – хозяйствующих субъектов, потенциальных претендентов на получение спорного имущества в пользование).

На основании Гражданского кодекса РФ суд применил последствия недействительности сделки, обязав Общество возвратить Учреждению спорный земельный участок.

Решение суда не вступило в законную силу.